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七三七 房地产业的兴起(二)

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    而作为商品,最重要一点:这些缺点在木屋的低廉造价面前根本不算什么——本身在销售时就说好的,这种木屋是属于临时性建筑。而在这里购置房产的客户,大部分本就是抱着试试看的心理,投入一笔不算太大的资金,拥有一处可以落脚的地点,而且至少短期内能住得很舒适,那就够了。

    至于想要一步到位的,施工队也可以为其建造青砖大瓦房,那个造价就不一样了——反正各种套餐都有,只要掏钱,客户的一切要求都能得到满足。

    赵立德最初设立房地产公司的目的,是为了解决政府内部职工居住问题,同时也顺便赚些钱,把修路和市政建设的成本捞回来就成。但是在实际工作展开之后,在经济规律作用下,毫无疑问的,房地产公司立马成为了他手下所有官办企业中利润最高,也是最为诱人的肥缺。这才短短年把功夫,公司赚取的利润非但已经完全弥补了先前铺路造渠的开支,还大大超出,都能跟琼海大市场那边的收益比一比了。

    在如此巨大的利益驱动之下,公司的规模必然大举扩张,内部管理也开始出现种种问题——最初房地产公司是由工程部门代管的,以应荣威为首。他们穿越众内部人员因为算是初步实现了“共产主义”,对于利益问题倒不是很看重,也没必要中饱私囊。但他们手下的工作人员却并非如此,眼看着大把银钱从眼前流过,还能忍得住不伸手的清廉人才,不能说没有,但在任何时代都一样——绝不会多。

    之所以到现在还没闹出大问题,一方面是因为老大不伸手,下面人终究要收敛着些。另一方面,以工程和技术为主的领导团体,纵使有心捞钱,手法也比较粗糙。而琼州府的管理者是赵立德,在穿越众内部也有着“克格勃”外号的男人,那些初级手法在他眼里实在是“图样图森破”,对其进行破解,以及警告当事人都是轻而易举的事情。

    不过赵立德并不想让这种状况再持续下去,关键是他现在手头能用的人有限,那些有捞钱能力的,多半也是些相对来说工作能力比较强的。赵立德可不想因为反腐败反到手下无人可用,那么最好的办法就是在他们干出不能容忍的大事以前,先把自家篱笆拢扎实了。

    “所以你就打算让我去干那个什么房产公司的头儿?你说我一搞环保的,去干房地产算什么呢?”

    ——当迟正杰初步完成他的调查工作,听到赵立德给他安排的新岗位时,还是有点不太满意的。不过后者的态度却很坚定:

    “这跟你干什么专业没关系。现在应荣威他们实在顾不过来了。而这中间的利益关系又实在太大,不能放到本地人手中。你是咱们自己人,不会为钱动心,你知道房地产业最终能做成什么样的规模,你也知道该如何将其做大——这就足够了。”

    “具体的业务,当然是手下去干,你只需要牢牢把握住两件事:一是控制好公司的总体发展趋势和方向,简单说就是把准道路——这个只有咱们见识过后世房地产疯狂程度的穿越众才知道,换了任何一个明朝人肯定想象不出来的。第二点么,便是看好你的部下,别让他们为一点小钱坏了前程。说真的,我先前抓了几个贪污受贿的部下,可自己心里反而很不爽——不值得啊,为了区区几百两银子就把前程搭进去,真是……”

    赵立德无奈摇摇头,迟正杰也能理解他的郁闷——他们可都是从区区一个村长就能捞几百上千万的时代穿越而来,眼界高心气自然也大,不要说他们本身已经解决了“财务自由”问题,只要琼海军政权不倒台,他们这一百多人永远不会为生活发愁。就是当真还需要为五斗米折腰,也不至于为了这点小钱钱动歪脑筋。

    “总之,阿杰,队伍是要靠人带的。应荣威他们毕竟属于工程技术口,没有太多精力放在这方面。先前就是因为没人管,才闹出来一些不好的事情。现在你去管理,说实话赚钱并不是最重要的事情,我希望你能带出一支管理队伍来,将来在各方面都可以派上用处,这才是最重要的。”

    “明白了,我会尽力而为。”

    既然赵立德说的中肯,那迟正杰也不矫情,干脆利落接下了担子。

    …………

    过了个把礼拜,当赵立德再找到他,询问对新工作有何感想时,迟正杰却是苦笑不已,拍着大了一圈的肚子:

    “感觉没啥大事... -->>
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